Динамика цен по фактическим сделкам, первичный рынок

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке, рассчитанная на основании фактических сделок.

27.02.2023 была изменена методология расчета индексов цен на недвижимость, и пересмотрены оценки за 2016-2022 года. Основные изменения методики связаны с усовершенствованием границ сегментов недвижимости (пять сегментов для первичной недвижимости и десять для вторичной недвижимости), на которые разбивается вся недвижимость в каждом крупном городе в регионе для расчета подиндекса цены сегмента недвижимости, из которого затем собирается взвешенный ценовой индекс города, региона и России. Веса, по которым происходит взвешивание, актуализированы на основе оценки доли каждого класса недвижимости в продажах в данном городе, регионе и РФ в целом с 2015 года. Обновление методики позволяет анализировать долгосрочную динамику цен на недвижимость с учетом современной структуры рынка недвижимости в каждом регионе.